ベランダ改修工事（倉庫併用住宅）｜外壁・防水を一新し安心の空間へ
倉庫の2階居住スペースにて、ベランダおよび外壁の劣化に関するご相談をいただき、改修工事を行いました。
現地確認の結果、ベランダ床のFRPは劣化によりブヨブヨとした状態となっており、外壁も腐食・破損が進み、一部は外れている状況でした。
腐食している箇所はすべて解体し、外壁は新たにサイディングを施工。
その後、既存外壁の色味に合わせて塗装仕上げを行い、全体に違和感のない外観へと整えました。
また、ベランダ床については下地から作り直し、FRP防水の上からウレタン防水を施すことで、防水性能をしっかりと確保。
雨水の侵入を防ぎ、長期的に安心して使用できる状態へと改善しています。
ベランダや外壁の劣化は、放置すると建物全体の傷みに繋がる可能性があります。
下地からの補修と適切な防水処理により、耐久性と美観の両立を図ることが重要です。
■ 福岡・筑前町で増えているベランダ防水の劣化トラブル
福岡・筑前町でリフォームをご検討の方からは、ベランダの防水劣化に関するご相談が多く寄せられています。
特にFRP防水は、経年劣化によってひび割れや浮きが発生しやすく、放置すると雨水が内部へ侵入し、建物の劣化を早める原因となります。
今回のように床が柔らかくなっている状態は、防水層だけでなく下地まで傷んでいる可能性が高く、早めの対応が重要です。
■ 総合リフォームとしての一貫対応（解体〜仕上げまで）
株式会社iRoriでは、福岡エリアを中心に総合リフォームを行っており、原因の特定から施工・仕上げまで一貫して対応しています。
本工事では、
・劣化したベランダ床および外壁の解体
・下地の補修および再構築
・サイディング施工による外壁の復旧
・FRP防水＋ウレタン防水による耐久性向上
といった工程を行い、防水性能と美観の両立を実現しました。
■ 住宅リノベーションとしてのベランダ改修の重要性
ベランダの改修工事は、単なる補修ではなく住宅リノベーションの一環として、住まい全体の耐久性を高める重要な工事です。
雨水の侵入を防ぐことで、
・建物の寿命を延ばす
・内部腐食のリスクを軽減する
・資産価値の維持につながる
といった大きなメリットがあります。
■ このような症状は要注意
以下のような症状がある場合は、早めの点検・リフォームをおすすめします。
・ベランダ床がブヨブヨしている
・表面にひび割れや膨れがある
・雨のあとに水が溜まりやすい
・外壁が浮いている、剥がれている
これらは内部劣化が進行しているサインの可能性があります。
■ 福岡・筑前町でリフォーム・防水工事ならお任せください
株式会社iRoriでは、福岡・筑前町を中心に、ベランダ防水や外壁改修をはじめとした各種リフォーム工事に対応しております。
現地調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応し、長く安心して住める住環境をご提案いたします。
総合リフォームや住宅リノベーションをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。